| 王弼 |
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土耳其爆煲确认全球经济见顶？ |
| 最近接受传媒访问关於国内企业违约和人民币汇价加剧波动等议题，被问及对中港经济的宏观展望。记者朋友问了一个很好的问题：「你在2015年预测到人民币贬值，目前人民币也有贬值压力，但跟三年前有何分别？」这个问题，不容易三言两语回答，我尝试用日常生活的例子来比喻：2015年人民币的贬值压力，... |
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| 何熊辉 |
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楼价力抗低迷气氛 |
| 土耳其里拉大跌，人民币亦持续回软，股市有反弹冇升幅，贸易战阴霾不散，市场观望的情绪浓厚，新盘开价首现低於二手市场价。二手楼放盘业主，亦开始略为扩大议价空间，但种种不利因素龙罩下，楼价指数仍录得升幅，显示楼价升势仍未逆转。楼价在过去二十七个月中，升势持续，期间或有一至两星期的回... |
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| 散文集 |
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写字楼租赁Small data更吃香 |
| 近期新股上市转趋活跃，笔者留意到其中一家准备挂牌的房地产公司，表明申请上市的原因，是希望募集资金发展大数据(Big data)系统，协助提升公司的销售、投资业务表现，掀起笔者对业界的一些反思。大数据顾名思义，不止随机抽样研究，而是记录及追踪板块内的任何资料，数据库(Data set)动辄以兆亿位... |
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| 木铎 |
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林奋强欠磊落 |
| 香港人似乎习惯了讲大话，口不对心，巧言令色，本月20日我写林奋强卖楼，次日明报跟进，话林是为家庭打算，卖楼作家用，答案好无说服力和深度，倒不如直接话是投资决定，想换一个更佳的投资物业更冠冕堂皇啦！据明报讲，那三个放盘的宝华轩单位都升值逾倍，若急钱用，加按就可以，何需卖楼，尤其你... |
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| 百步穿杨 - 叶开 |
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天汇：造假与愚蠢之间 |
| 天汇事件，令人扑朔迷离，终於在万衆期待下，由发展商恒基宣告： 1、 已售出的25个单位，原先只有1个如期成交，而延期后，亦只有4个最终成交，其余的20伙挞订收场，当中包括尺价逾7万元售出的全球最贵分层单位68楼A。 2、 延期成交的单位并无减价。 3、 发展商没有为买家提供融资。 4、 买家须支付... |
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| 经纪手记 |
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闲话楼市：也谈车位投资 |
| 发展商向来打铁趁热, 乱市时更见套现心切, 最近有发展商吼准热钱积极寻求投资项目的机遇, 顺势推售旗下屋苑车位, 并主动以高佣金利诱代理速销, 如此高明之举, 可舒缓个别发展商缺乏住宅单位出售的问题, 还可把非核心资产套现以增加入账, 把资金用在其他更有价值的地方去, 同时省去管理车场「剩位」... |
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| 营商智慧 |
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中介要赶贴iPhone时代 |
| 世界变化速度真是快得惊人。我是六十后，还记得刚进入电脑年代，真是极痛苦，由抗拒到接受（由摇笔杆到苦练仓颉），仅十多年事情，但现〔笔〕对我而说是何其陌生。十年前始做地产生意，目睹资讯科技对这古老行业的根本转变，由依赖一本黑色大薄记盘，变成桌面电脑，由接受电脑到开始挑剔系统好坏，... |
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| 一周总结 |
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楼市五节棍之楼神加入减价行列 |
| 第一棍：中资大孖沙趁乱执平地
《太公报》报导，保利33亿夺油塘地楼面尺价不足万元。内地房企保利置业已超过一年罕现卖地场合，上周五突然再度出击入标竞投油塘商住地，并一击即中，以略高於市场估值下限的33亿元夺标，每尺楼面地价不足9300元，为逾廿月来，首见低於万元的市区商住地，亦是保利... |
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| 代理人 |
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馊主意也有馊耳朵 |
| 如果把黄河之水抽干，那黄河底下的鱼虾蟹龟都莫不束手就擒了吗？这是一个古代的童话故事。在周星驰的电影《唐伯虎点秋香》里也有一个类似的故事，当唐伯虎跟他的对手斗可怜时，对手为了要做到最可怜，竟把生命了结！可怜的分数虽绰绰有余，但可惜是领不了奖！这是『饮鸩止喝』或者是「饮砒霜毒老虎... |
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| 脑动力 |
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业主无情、客无义，经纪无良心? （下） |
| 中国传统智慧一直认为投资不动产是聚集财富的窍门，亦是为子孙积存祖荫的不二之选。事实上，本港自1982年「中英联合声明」起，整体经济渐渐由地产市场所带动。而大多数本地富豪，都是靠物业投资而发迹的。香港人热衷投资物业市场，楼市活动的蓬勃程度可说在世界上数一数二。根据统计，本港接近九成... |
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| 何斯人 |
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上兵伐谋：谁抽谁水？ |
| 这几天地产代理的包围立法会，乍看还主要是中原和利家阁的兵，无他，能随时投放一千几百个带薪执行公司旨意的经纪，非其莫属。中小行的有限代表性此役便真的是表露无遗。弱国无外交，要想觅得一席来跟政府讨价还价，首要前提还需要看自己的筹码，这个筹码便是社会影响力。难怪政治团体集会往往要跟... |
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| 楚汉论风流 |
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天下第一监 |
| 项羽和刘邦之所以能够在中国历史上那么显赫，如果仅凭他们自己来「发力」而缺少了外来的「助推力」，那么项、刘的历史地位或许需要改写。所谓「助推力」，其重要性正是给予英雄们缔造了一个有利於英雄的客观形势，使英雄们更容易成为英雄。 然而项、刘等人的这股「助推力」却非出自同盟的「革命」阵... |
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