| 王弼 |
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国泰起飞 券商开车指日可待 |
| 环球股市屡创新高，延续慢牛状态。正确点说，以奥国经济学角度来看，不是资产价格大牛市，而是现金因各大政府滥发钞票而进入超级大熊市，这一个熊市，其实自1971年货币脱离金本位已经展开。46年以来，现金曾出现两个半较大型的死猫弹，分别是80年代伏尔克出掌美国联储局主席年代，以及08-09年环球金... |
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| 何熊辉 |
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楼策春梦了无痕 |
| 万众期待的特首林郑月娥首份施政报告已揭晓，当中最受期待的首置上车盘计划，粗疏得难以置信，先导计划中的一千个单位，明年底才推出，这相对於五万五千个的合资格申请者，明显是杯水车薪，这原先为富中産带来盼望买平价楼的计划，顿时落空，有需要上车的用家，延缓上车的风险，即时上升。政府最新... |
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| 散文集 |
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环保建筑的诱惑 |
| 香港在一一年推出一系列环保建筑政策，至今执行六年多，得失对错，是时候客观地全面检视。当年社会有很多声音提出对「屏风楼」的严重关切，对建筑物和周围的环境，尤其是通风、绿化、节能及遮阳等城市生活的环境元素的要求，因应生活水平的提高而产生了更高的要求。屋宇署於是推出一篮子环保建筑设... |
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| 木铎 |
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林奋强欠磊落 |
| 香港人似乎习惯了讲大话，口不对心，巧言令色，本月20日我写林奋强卖楼，次日明报跟进，话林是为家庭打算，卖楼作家用，答案好无说服力和深度，倒不如直接话是投资决定，想换一个更佳的投资物业更冠冕堂皇啦！据明报讲，那三个放盘的宝华轩单位都升值逾倍，若急钱用，加按就可以，何需卖楼，尤其你... |
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| 百步穿杨 - 叶开 |
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天汇：造假与愚蠢之间 |
| 天汇事件，令人扑朔迷离，终於在万衆期待下，由发展商恒基宣告： 1、 已售出的25个单位，原先只有1个如期成交，而延期后，亦只有4个最终成交，其余的20伙挞订收场，当中包括尺价逾7万元售出的全球最贵分层单位68楼A。 2、 延期成交的单位并无减价。 3、 发展商没有为买家提供融资。 4、 买家须支付... |
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| 经纪手记 |
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闲话楼市：也谈车位投资 |
| 发展商向来打铁趁热, 乱市时更见套现心切, 最近有发展商吼准热钱积极寻求投资项目的机遇, 顺势推售旗下屋苑车位, 并主动以高佣金利诱代理速销, 如此高明之举, 可舒缓个别发展商缺乏住宅单位出售的问题, 还可把非核心资产套现以增加入账, 把资金用在其他更有价值的地方去, 同时省去管理车场「剩位」... |
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| 营商智慧 |
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中介要赶贴iPhone时代 |
| 世界变化速度真是快得惊人。我是六十后，还记得刚进入电脑年代，真是极痛苦，由抗拒到接受（由摇笔杆到苦练仓颉），仅十多年事情，但现〔笔〕对我而说是何其陌生。十年前始做地产生意，目睹资讯科技对这古老行业的根本转变，由依赖一本黑色大薄记盘，变成桌面电脑，由接受电脑到开始挑剔系统好坏，... |
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| 一周总结 |
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楼市五节棍之林郑施政讲楼好鬼惹火 |
| 第一棍：超人笋价赶推中环盘
超人卖楼最识把握时机，施政报告甫公开，长实急急开价，有市场指高二手价，但识sell嘅楼神以笋价形容，加上新政府冇乜招下，估计楼市又抹油抢货也。
《搵银报》表示，上环My Central贵二手3成 2房1773万。施政报告公布翌日，上环My Central随即开价，首批50伙，惟... |
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| 代理人 |
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馊主意也有馊耳朵 |
| 如果把黄河之水抽干，那黄河底下的鱼虾蟹龟都莫不束手就擒了吗？这是一个古代的童话故事。在周星驰的电影《唐伯虎点秋香》里也有一个类似的故事，当唐伯虎跟他的对手斗可怜时，对手为了要做到最可怜，竟把生命了结！可怜的分数虽绰绰有余，但可惜是领不了奖！这是『饮鸩止喝』或者是「饮砒霜毒老虎... |
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| 脑动力 |
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业主无情、客无义，经纪无良心? （下） |
| 中国传统智慧一直认为投资不动产是聚集财富的窍门，亦是为子孙积存祖荫的不二之选。事实上，本港自1982年「中英联合声明」起，整体经济渐渐由地产市场所带动。而大多数本地富豪，都是靠物业投资而发迹的。香港人热衷投资物业市场，楼市活动的蓬勃程度可说在世界上数一数二。根据统计，本港接近九成... |
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| 何斯人 |
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上兵伐谋：谁抽谁水？ |
| 这几天地产代理的包围立法会，乍看还主要是中原和利家阁的兵，无他，能随时投放一千几百个带薪执行公司旨意的经纪，非其莫属。中小行的有限代表性此役便真的是表露无遗。弱国无外交，要想觅得一席来跟政府讨价还价，首要前提还需要看自己的筹码，这个筹码便是社会影响力。难怪政治团体集会往往要跟... |
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| 楚汉论风流 |
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天下第一监 |
| 项羽和刘邦之所以能够在中国历史上那么显赫，如果仅凭他们自己来「发力」而缺少了外来的「助推力」，那么项、刘的历史地位或许需要改写。所谓「助推力」，其重要性正是给予英雄们缔造了一个有利於英雄的客观形势，使英雄们更容易成为英雄。 然而项、刘等人的这股「助推力」却非出自同盟的「革命」阵... |
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