印 花 稅 收 費 表
2023年2月22日起生效
從價印花稅
**適用於第一個住宅物業 / 非住宅物業** |
| 代價款額/價值或物業價值 |
印花稅 |
| 超逾 |
不超逾 |
|
|
$3,000,000 |
$100 |
| $3,000,000 |
$3,528,240 |
$100+超逾$3,000,000的款額的10% |
| $3,528,240 |
$4,500,000 |
1.5% |
| $4,500,000 |
$4,935,480 |
$67,500+超逾$4,500,000的款額的10% |
| $4,935,480 |
$6,000,000 |
2.25% |
| $6,000,000 |
$6,642,860 |
$135,000+超逾$6,000,000的款額的10% |
| $6,642,860 |
$9,000,000 |
3.00% |
| $9,000,000 |
$10,080,000 |
$270,000+超逾$9,000,000的款額的10% |
| $10,080,000 |
$20,000,000 |
3.75% |
| $20,000,000 |
$21,739,120 |
$750,000+超逾$20,000,000的款額的10% |
| $21,739,120 |
|
4.25 |
| 新舊從價印花稅例子及比較
|
| 樓價 |
舊印花稅 |
新印花稅 |
節省 |
減幅 |
| 200萬 |
$100 |
$100 |
$0 |
0% |
| 300萬 |
$45,000 |
$100 |
$44,900 |
-99.8% |
| 400萬 |
$90,000 |
$60,000 |
$30,000 |
-33.3% |
| 500萬 |
$150,000 |
$112,500 |
$37,500 |
-25.0% |
| 600萬 |
$180,000 |
$135,000 |
$4,5000 |
-25.0% |
| 700萬 |
$262,500 |
$210,000 |
$52,500 |
-20.0% |
| 800萬 |
$300,000 |
$240,000 |
$60,000 |
-20.0% |
| 900萬 |
$337,500 |
$270,000 |
67,500 |
-20% |
| 1000萬 |
$375,000 |
$370,000 |
5,000 |
-1.3% |
2023年10月25日起生效
新住宅印花稅(NRSD) 適用於 購買第二個或以上住宅物業/非香港永久性居民/以公司名義購買住宅物業 劃一7.5%
|
| 額外印花稅(SSD) |
| 2023年10月25日修訂 |
| 持有期 |
修訂前 |
修訂後 |
| 6個月或以內 |
20% |
20% |
| 超過6個月但在12個月以內 |
15% |
15% |
| 超過12個月但在24個月以內 |
10% |
10% |
| 超過24個月但在36個月以內 |
10% |
N/A |
| 買家印花稅(BSD) - 2023年10月25日起生效 |
| 所有非香港永久性居民或以公司名義購買住宅物業時需繳付物業交易代價款額的7.5% |
| 樓宇租約印花稅 |
| 租約 |
| 年期 |
印花稅 |
| 無指定租期或租期不固定 |
年租或平均年租的0.25% |
| 不超逾1年 |
租期內須繳租金總額的0.25% |
| 超逾1年但不超逾3年 |
年租或平均年租的0.5% |
| 超逾3年 |
年租或平均年租的1% |
| 逾期罰款 |
| 不超過1個月 |
印花稅款額的2倍 |
| 超過1個月，但不超過2個月 |
印花稅款額的4倍 |
| 其它情怳 |
印花稅款額的10倍 |
|
