2022-02-23
財政預算案2022- 放寬按揭

 
香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司（按證保險公
司）今日宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就已落成住宅物業作出以下
的修訂，協助需要置業自用的人士：

1. 適用於首次置業人士的 9 成按揭保險的合資格物業價格上限，
調整為 1,000 萬港元；

2. 8 成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為 1,200 萬港元

3. 為免可敍造按揭成數在樓價稍高於 1,200 萬港元時驟降，擴大按保
計劃適用範圍，為價格 1,200 萬港元以上至 1,920萬港元的合資格物
業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以 960萬港元為上限。例如 1,600
萬港元的物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到 6 成按揭保
險﹔及

4. 上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以 50%為上限備注 3，
並須符合銀行壓力測試。首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可
申請敘造最高 8 成或 9 成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外
調整。

資料來源: 香港按證保險有限公司